1.想要扩大房屋的空间性，增加房屋的空间，我们首选会是厨房吗？

如果能够把厨房装修的更加开放式，那么这会给您带来一定的价值。

如果您能够额外增加一间卧室，从两卧室的住房改建成三卧室的住房，那么将会让您的房屋价值上升一个台阶？

当然这种改建方法也取决于您的房屋环境?

房屋越大，增建卧室的价值影响就越小!

如果你把一套五间卧室的住房改建成六间卧室，那对价格没有任何影响。

同时要牢记，在做任何空间改建时，都不要为了增加卧室空间而改建起居室。

2.要听取设计师的专业建议，在做任何决定时，对于拆改或是加建都要听取专业人士和物业管理中心的改造建议！

3.注意房屋风格，整体要协调!

4.如果想拥有自己的一个小花园，建造一个自己的秘密花园是个不错的选择;

在一定程度上规划、种植和维护也是必要的!

5.改建厨房，厨房是改建房屋中的重中之重;

它能够让你的房价上一个台阶？

改建厨房中的重点是它的布局。

大多数业主都不喜欢在厨房吃饭，他们更喜欢开放式的结构。

所以在你花钱改建之前，要了解能否推倒一两堵墙让厨房变成开放式结构!

6.改建灯光设备,好的灯光和照明系统是能够提升老房子价值的不二选择。

人们对于总体环境的感觉更多是通过照明和灯光来感觉到的？

请不要安装卤素灯,因为它们能耗极大，又不环保。

如果你有预算购买LED灯，这不仅会减少你的电费支出，同时还能有助于环保!

要想让房屋增值，重点布光是非常有效的手段。

在厨房可以增加侧灯来凸显个性化厨房。

重点布光的另一种方法是在镜子、橱柜或楼道下方设置LED灯来照明?

同时别忘了户外的灯光，尤其是在花园和屋檐下设置一两盏灯能有更好的效果。

7.让房间看上去更大,房屋大小能够决定房屋价值的高低，但是方法有以下几种方法能让房间看上去更广阔改造秘籍一：添置布艺家居布艺，泛指靠垫、地毯、床品、窗帘等等。

老观念中，对布艺的理解多停留在功能层面：沙发需要靠垫，遮光需要窗帘，一张床需要床品。

但现在，我们想强调的是搭配，不同功能的布艺，共同构成了一个好看舒服的家；

改造前可以说几乎没有布艺，整个空间看起来单调生硬；

改造后，增加了绿色花样窗帘，沙发换成蓝色布艺沙发，黑白条纹地毯让空间更清爽，还有不容忽视的是单人沙发上搭的那块毯子!

改造秘籍二：更改墙色改换墙色是最强势的局部改造手法，其实现在优质墙漆的环保程度，已经足够你在居住的同时做局部涂墙改造。

不同的色调，会给同样空间完全不同的气质。

改造前黄色墙壁虽然温暖，但中规中矩，如果想要一个更有情调的空间，感觉发挥余地不大?

改造后用了有灰度的绿色的墙面，气场非常强烈，空间变得冷静有质感，搭配原木色搁板组合，以及轻盈现代的家具，一个有格调的小空间立现！

改造秘籍三：改用轻巧小家具现在看看你的家，是不是一个小空间中塞满了体量很大的家具；

或许你买的这些家具，是针对别墅设计的呢。

小空间就要用体量轻小的小家具，换掉大家具，让小家具为家释放更多空间吧;

改造前一个巨大臃肿的布艺沙发感觉已经沾满了一整个世界。

改造后用了一组轻巧的圆桌组，以及很便宜的方格柜，一块地毯明确了分区。

小家具增加了功能空间，还让空间的比例看起来更完整开阔。

改造秘籍四：改变摆位极度迷恋家居的人，多数有个爱好，就是不断优化家中家具的摆位!

你不需要迷恋家居，但更换一下摆位，真的是1分钱不花也能给房间带来巨大变革!

改造前从外面看，床和床头柜都是侧面，把最尴尬的角度给了路过的人们。

改造后床与床头柜整体逆时针旋转90度，却拥有了一个超正超有型的卧室改造秘籍五：优化卫生间配件卫生间的配件也要注意整体协调，镜框、壁柜、壁灯，甚至一个收纳筐!

如果不能拆掉整个卫生间，那么可以尝试优化一些配件。

改造前一个像快捷酒店一样毫无特点的卫生间?

改造后有了一个明确的风格定位：工业化。

于是，壁灯刷了黑色，马桶上方增加了铁艺网状收纳壁柜，以及原始自然的镜框?

改造秘籍六：改用矮柜一个高大的柜子，很可能是一个小空间的杀手。

改造前看起来貌似没有什么太大问题。

改造后把之前那个将近2米高的大柜子，换成了目测高1.4米左右的矮柜，沙发换成了浅色。

是不是开阔了。

现在再看改造前，那个大柜子是不是很压抑！

改造秘籍七：善待角落！

说到让家大变样，多数人都会忽视一个个小角落。

其实，把每个角落仔细优化，家的品质提升会非常明显?

改造秘籍八：壁纸更细致也不要提到壁纸就觉得是很夸张的效果，一些浅色、有几何纹路的壁纸其实很清爽，同时又具有细节质感，会让整个空间看起来精神许多！

改造前我要说这面蓝墙很死板很枯燥，你同意吗。

改造后，看到这个改造效果你就明白了吧！

清爽的浅色几何图案壁纸，让空间简单又精神，比起之前刻板的大蓝墙，品质提升不是一点儿半点儿!

改造秘籍九：巧用照片墙相信大多数人都不会小看照片墙，拥有一个照片墙也是许多人家装中必不可少的一项！

改造后走廊尽头的照片墙（当然，很多时候，它也是装饰画墙）让这个空间充满了家的味道，这就是我们提倡的做法。

当然，更换了温暖的黄色墙面，添置了地毯，这也是很好的改造；

改造秘籍十：试着改变空间功能改造前这个小空间被餐桌、宽幅镜子、书架、落地灯、装饰画切的很碎，不是不好，而是，当你给这个空间换另一个功能，一切都会大不一样。

改造后，空间功能由餐厅变为了会客区，双人沙发和台灯、大幅装饰画，都让空间看起来整齐大气，而落地灯被放在了角落，也是一个不显眼但踏实的存在。

房屋改造注意事项1、房屋改造的时候要注意注重基本工程，主要在改善房屋的基本体质;

2、对房屋改造的开销也要提前预算，尽可能不要动泥作工程，装修只要一动到泥作、隔间，开销就大了！

3、首先解决漏水，拆墙时不要拆除梁柱和承重墙，房屋整体装饰要简简单，家具能不用就不用，尽量选择收纳型好的小家具。

4、所有的线路都要配管，超过20年的房屋排水管和给水管都要换新！