经常穿梭在工作的城市之间，在自己喜欢的城市里，寻找另一处可以安身的心灵栖息地?

在这里，随之驻扎进来的是都市中自然的乡村风?

一室多用房间小就要考虑一室多承担几种功能，经典的布艺沙发和一对矮脚软垫椅在有限的空间内提供了休闲区，而窗户两旁的书架完全可以满足对书房的需求；

不要担心在小空间里大胆使用色彩，特别是过渡的区域，比如小巧实用的门厅。

电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。

一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾？

目前大多数家庭的电路布局“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。

不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。

因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。

确定破损程度二手房门窗改造翻新注意事项有哪些呢，第一点就是要先看看门窗的破损程度怎么样，有的门窗一眼看过去以后就已经破败不堪了，尤其是在下雨的时候，还会渗水，尤其是到了阴冷天气的时候，还会因为门窗的问题导致室内发生低温，潮湿的情况，所以这样的门窗就不用翻新，直接更换掉就可以了？

刷漆处理有的人说，直接给旧门窗刷漆不行吗，这也要看门窗的新旧程度，如果门窗还可以正常使用的话，那么就不用更换，只要刷层漆就可以了，这样不仅省钱，还是最方便的做法!

材料利用有的人想要将门窗彻底的更换掉，其实这样做是有一些浪费的，门窗的材料和结构其实是可以分解的，有的材料可以使用到其他的地方，比如说将门窗的一些边料当成死吊顶的龙骨，这样不仅能够更省钱，也更加实用。

漆面翻新有的窗户原来使用的漆面是油性漆，也有的是水性漆，所以在进行翻新的时候，一定要选择和原来的漆面一样的尤其，如果之前的油漆是聚酯漆的话，在翻新之前，要先把之前的漆面溶解了之后才可以二次涂刷，这样一来新刷的漆面才能够用的持久;

木质门窗之前有不少的房子的门窗都还是木质的，那么木质二手房门窗改造翻新注意事项有什么呢，在翻新之前，一定要按照门窗的开裂情况进行填补，找平，尤其是在翻新的时候，原来的门窗在翻新的时候，要拆下来以后再重新处理，这样不仅方便找平，还方便喷漆；

1、别墅二手房改造翻新：二手房创新材料报价别墅二手房改造翻新方法、要点很重要的一点就是要了解创新材料报价，这就需要自己拿着提供的报价根据市场上的一些相关情况进行比对了，最好是能找到一些相关的专业人士咨询，以免出现了很大的出入?

2、别墅二手房改造翻新：要做整体计划这个计划规划很主要,防止业主在装修过程中再走一些弯路；

主要的就是要明确哪些内容是需要改动的，主要是对需要改动的东西做一些整体计划，一年日后出现遗漏或者是需要改动的东西，这将会造成很大的损失。

3、别墅二手房改造翻新：隐蔽工程“隐蔽工程”是大的危险，也是别墅二手房改造翻新方法、要点种务必需要注意的，主要是对一些管道、供水、空调、通风等各种设备进行密闭实验。

一、隐蔽工程检测隐秘工程主要包括三个方面:水路布局、电路设计、吊顶工程！

这些装修工程都会被隐藏起来了!

在改造之前一定要检测其状况是否良好,有无改造或更换的必要。

二、拆除工程拆除主要注意两个方面,一是承重墙和配重墙是万万不能拆除的,二是,厨卫地砖,因为这两个地方的地砖涉及防水,所以不管拆与不拆都要做一下防水测试！

三、墙面改造墙面是装饰改造面积大的,甚至包括了吊顶,一定要检查是否有不平整、脱落等现象,视其严重程度选择修补或者重新粉刷；

当然如果你想彻底改变原来的装修风格,直接重装就好?

四、门窗改造门窗改造主要针对的是铁艺门、铝合金窗或者钢、不锈钢等!

因为木门一般不存在这种情况。

可以根据其表面漆膜和生锈腐蚀的程度选择重新刷保护漆膜或重装。

五、水电改造水电路的设计一般都是需要改造的,特别是房龄比较大的二手房,原来的房子在电路设计上一般都不能够满足现在电器的使用强度。

检查水管是否有生锈腐蚀的情况,不合理的重新布局,腐蚀的进行更换！

六、暖气管道及上下水管道改造暖气管道和排污管都是小区统一的,切不可自家动手,不然动一下就影响整个小区。

七、地板翻新对于地板翻新,同样先检查地板的使用情况,选择更换或者修补？

若要更换,切不可直接铺装,要把原来的拆除,因为原来的已有腐蚀等情况,会蔓延的很快。

同时,如果考虑了地暖的,还需要重做地板防水。

手房卫浴间翻修流程：翻修流程1、了解家人起居及家人意见在进行二次装修或者二手房翻修卫浴间前，需要先了解家人的意见及使用习惯，毕竟住的喜欢，住的舒服才是最主要的，幸福指数才会提高。

需要规划好未来，如果家中有老人小孩，使用方面需要注意的地方都要考虑进去;

翻修流程2、了解户型平面图通过户型平面图，对卫浴间的尺寸、排水位置等有一个大致的了解，根据卫浴间大小初步定好安排所需的几大件？

翻修流程3、砸墙拆地很多家庭二次翻修卫浴间时，喜欢把原来的卫浴间墙砖或者地砖打掉，铺设新砖，这样需要重新在卫浴间的墙地面做防水工程。

墙面上要做大约30厘米的防水涂料，以防积水洇透墙面；

如果是卫浴间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面涂满防水涂料。

如果您家使用两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要涂满。

如果你家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些？

墙面瓷砖要贴满，可以抵御潮湿的侵蚀，保护墙壁的防水层，同时还容易长久保持整洁与美观！

采用吊顶的家庭要注意吊顶遮挡住的部分也要用瓷砖铺满，才能良好地保护整个墙壁。

水路改造对于二手房来说可谓“大手术”，因此它的花费不少！

一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。

水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。

然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿!

一、二手房改造翻新：改造分清情况二手房改造翻新方法、要点也要因为具体的情况也有所不同，不能一概而论，二手房一般分为全局改造和局部改造，所以当买到二手房以后，业主们一定要分清楚自己到底想要怎样改造，如果想要全局改造，切记并不是自己想象的那样，想拆哪里拆哪里，而是一定要根据专家的相关建议来进行，因为有一些承重墙是不可以拆除的，拆除以后，将会给整栋房子造成危机!

二、二手房改造翻新：设计特点在购买二手房以后，很多人的个人主义色彩是比较浓厚的，所以在改造的时候是存在很多的问题，只愿意按照自己的意愿来进行，而不听取其他人的建议，也导致花了不少的冤枉钱?

只有遵从了二手房改造翻新方法、要点，才能省力又省钱。

误区一：老房装修比新房装修便宜很多业主认为，老房装修也不用太复杂，简单装装就行，肯定比新房装修便宜，而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。

因此，一旦老房装修的总价比预期高，他们便觉得装饰公司有增项之嫌。

大家觉得老房装修便宜，主要是因为老房面积通常偏小，总价听起来似乎就更少;

市场上的老房装修套餐也以小户型为主，与新房套餐面积有差别，还有的装饰公司为了招揽客户，在套餐内减免了部分拆除费用。

实际上，老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为老房需要拆除和改造的部分比新房多？

随着时间的推移，老房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了，需要拆除之后重做；

比如说，原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形，漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗?

原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆。

有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造等。

误区二：局部翻新比全部装修简单有的业主只想换一下橱柜，或给墙漆换个颜色，他们想不通的是：我就给房子做个局部美容，肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不大愿意接活！

对于品牌装饰公司来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿!

首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大?

其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。

局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接?

如此看来，局部翻新比整体装修更麻烦。

部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。

误区三：水电改造都是增项借口整套老房基础装修总共花了两万多，其中水电改造就花了六七千块钱，不少业主拿着账单就不乐意了，觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。

对于老房来说，水电路如果已经老化、落伍，会影响到业主今后的正常生活，这种改造是一种真实需求。

很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不断增加，尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。

不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来安全隐患；

另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。

这种情况下，水电改造费用增加也是正常的。

误区四：房屋缺陷应该弥补完美一些老房原有的建筑基础和结构不是很好，如墙体可能是歪的，顶部可能是斜的，阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会，对原来的缺陷做一个全面修补，达到完美状态;

美观当然是必须的，但除了美观外，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态;

比如墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚很多，很多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有2平方米，墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了！

顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落?

另外，虽然不少老房的结构不够合理，但是也不能随意拆墙打洞，按照市住建委的规定，承重墙不能有任何拆改，如阳台窗下墙如果是承重墙的话，就不能打掉！